Parmi les nombreuses questions financières qui reviennent souvent, une en particulier retient mon attention : « Immobilier vs bourse : quel avantage sur 20 ans ? » C’est une question fascinante car elle touche à deux des piliers principaux de l’investissement. Ce dilemme mérite une attention particulière, alors, plongeons-y et voyons ce que chacun a à offrir sur une période de deux décennies.Stabilité et tangibilité avec l’immobilierL’un des principaux attraits de l’investissement immobilier est sa stabilité. Acheter une propriété, c’est acquérir un actif tangible. Vous pouvez toucher votre investissement, l’habiter, le louer ou même le rénover pour augmenter sa valeur. Appréciation de…
Auteur/autrice : Maud
Investir dans l’immobilier avec seulement 10 000€ peut sembler impossible au premier abord. Pourtant, en adoptant les bonnes stratégies et en explorant diverses opportunités, il est tout à fait envisageable de démarrer une aventure fructueuse dans le monde de l’investissement immobilier avec un budget limité.Les différentes manières d’investir 10 000€ en immobilierIl existe plusieurs options pour investir judicieusement une somme de 10 000€ dans le secteur immobilier. En fonction de vos objectifs et de votre tolérance au risque, certaines alternatives peuvent se révéler particulièrement intéressantes.Le crowdfunding immobilierLe crowdfunding immobilier est une méthode relativement récente qui permet à de nombreux investisseurs…
Pour beaucoup de personnes, avoir une rente de 4000 euros par mois semble être un objectif ambitieux mais réalisable. Que vous souhaitiez compléter votre revenu actuel, préparer votre retraite ou simplement atteindre une certaine indépendance financière, plusieurs stratégies peuvent vous aider à atteindre cet objectif. Dans cet article, je vais vous guider à travers les différentes avenues possibles pour générer une rente mensuelle de 4000 euros, tout en maximisant vos chances de succès grâce à une bonne gestion financière et des investissements judicieux.Utiliser les revenus immobiliers pour générer des rentesL’immobilier reste l’une des meilleures options pour obtenir une rente régulière…
« `htmlQu’est-ce que l’achat en viager ?Le viager peut sembler un concept mystérieux pour beaucoup, mais il s’agit en réalité d’une transaction immobilière où l’acheteur (appelé le débirentier) verse une rente mensuelle à un vendeur retraité (appelé le crédirentier) jusqu’à son décès. En échange, l’acheteur devient propriétaire de la maison, bien que souvent, le vendeur conserve le droit d’y habiter jusqu’à son décès, ce que l’on appelle un viager occupé. Il existe aussi le viager libre, où l’acheteur peut emménager immédiatement. Comprenons les tenants et aboutissants de ce système fascinant.Les avantages de l’achat en viagerL’achat en viager offre plusieurs avantages pour…
La Loi Pinel Outre-mer est un dispositif fiscal particulièrement avantageux qui permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt en échange d’un investissement dans l’immobilier locatif neuf dans les départements et territoires d’outre-mer. En 2024, ce dispositif connaît quelques ajustements pour encourager encore davantage l’investissement dans ces régions. Pour bien comprendre la Loi Pinel Outre-mer 2024, explorons ensemble ses principales caractéristiques et les opportunités qu’elle présente.Les objectifs de la Loi Pinel Outre-merLa Loi Pinel, et plus spécifiquement la variante outre-mer, a pour objectif de stimuler l’investissement immobilier dans les régions ultra-marines. Ces zones souffrent souvent d’un manque de logements et…
La quête du meilleur endroit où investir dans l’immobilier en Europe est fascinante et complexe. Entre taxes, rendements locatifs et perspectives économiques, choisir le bon pays peut sembler un véritable parcours du combattant. Aujourd’hui, nous plongeons dans cette aventure excitante pour découvrir quels sont les pays européens les plus attractifs pour les investisseurs immobiliers.Espagne : un ensoleillement attractifL’Espagne est souvent en tête des listes des investisseurs immobiliers et pour de bonnes raisons. En plus de son climat agréable et de sa culture riche, l’Espagne offre des opportunités immobilières intéressantes. Les prix de l’immobilier espagnol sont relativement abordables comparés à d’autres…
Les intérêts composés sont souvent considérés comme l’un des secrets les mieux gardés du monde financier. Lorsque l’on parle d’investissement, ils représentent une stratégie puissante et efficace pour maximiser les rendements sur le long terme. Vous vous demandez sûrement comment cela fonctionne et comment en tirer profit pour optimiser vos finances personnelles. Cet article vous guidera au travers des principes des intérêts composés et vous montrera comment les utiliser pour maximiser vos investissements.Qu’est-ce que les intérêts composés ?Les intérêts composés peuvent être expliqués simplement : il s’agit de gagner des intérêts sur les intérêts. À la différence des intérêts simples,…
Quand on parle d’investissement immobilier, la Suisse est souvent citée comme un marché particulièrement attractif. Immobilier solide, stabilité économique, cadre légal rigoureux… il y a de nombreuses raisons de s’y intéresser. Mais, pour les investisseurs étrangers, il existe une particularité à ne pas négliger : la Loi Fédérale sur l’Acquisition d’Immeubles par des Personnes à l’Étranger (LFAIE). Vous allez découvrir en profondeur ce cadre légal, essentiel pour toute personne désireuse de comprendre les spécificités suisses en matière d’investissement immobilier.Comprendre la LFAIE : Qu’est-ce que c’est ?La LFAIE, ou Lex Friedrich, est une loi mise en place pour réglementer l’acquisition de…
Optimiser votre fiscalité tout en investissant dans l’immobilier, c’est possible grâce à la loi Cosse. Introduite en 2017, cette loi française offre des avantages fiscaux substantiels aux propriétaires qui mettent en location des biens immobiliers à des loyers modérés. En tant que consultant en immobilier international et en finances personnelles, je vous emmène à la découverte des tenants et aboutissants de cette loi. Vous verrez comment elle peut devenir un atout dans la gestion de votre patrimoine.Comprendre la loi CosseLa loi Cosse, aussi connue sous le nom de « dispositif Louer Abordable », a pour but d’encourager les propriétaires à louer leurs…
Le viager est une forme d’investissement immobilier unique qui peut offrir des opportunités intéressantes tant pour l’acheteur que pour le vendeur. Mais comment fonctionne le viager, et quelles sont les astuces et modalités à connaître pour tirer le meilleur parti de ce type de transaction ? Découvrons ensemble les tenants et aboutissants.Qu’est-ce que le viager ?Le viager est une vente immobilière où le paiement se fait sous la forme d’une rente viagère, c’est-à-dire une somme d’argent versée périodiquement au vendeur jusqu’à son décès. Le vendeur, appelé « crédirentier », cède ainsi la propriété de son bien immobilier à un acheteur, ou « débirentier », mais continue…